600 m² sur 8000m2 de terrain  – 3 990 000€ – Réf. 1022

EN EXCLUSIVITE, très belle propriété au calme  sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde à 5 minutes d’Aix-en-Provence.

La demeure principale de 500m2, exposée sud,  siège en position dominante face à la Sainte Victoire sur un parc de 8000m2 divinement paysagé.

La maison principale se présente comme suit :

Une très grande entrée intemporelle articule les différents espaces de vie du rez-de-chaussée.

Au sud, se présentent un salon d’hiver et un salon d’été, lesquels s’ouvrent sur une  vaste terrasse  avec une vue somptueuse sur le parc et les montagnes.

A l’est, se trouve une grande cuisine avec un espace dînatoire, laquelle donne accès à une charmante terrasse sous les glycines.

Enfin, à l’ouest, se situent une suite parentale avec un joli balcon sur la nature, une grande chambre avec salle de bain indépendante, et un bureau/bibliothèque.

L’étage propose deux grandes chambres et une chambre d’enfants, deux salles de bains, et de nombreux rangements.

La maison est agrémentée d’un appartement de gardien de 90 m2 environ avec deux chambres, un salon et une cuisine, lequel se situe au sud-est, sous la terrasse principale de la bâtisse, donc en rez-de-jardin avec une entrée indépendante.

Elle dispose également d’un T2 avec son entrée coté ouest.

S’ajoutent un grand garage d’environ 120 m2 pouvant accueillir trois véhicules, une salle de sport et une cave spacieuse dans son prolongement.

Au sud du terrain, coté piscine, se situe un pool-house de 100 m2 fermé par de grandes baies vitrées avec une belle cuisine, un grand espace salon dînatoire, une petite chambre et une salle de bain. Dans son prolongement, une terrasse abritée de 50m2 offre un espace salon ouvert sur la piscine.

L’esprit de cette demeure d’un style aixois est appuyé par de nobles matériaux, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui donnent sur le paysage de Cézanne. 

Le parc de 8000m2 a été paysagé avec beaucoup de goût.

De nombreux espaces avec des thématiques végétales différentes donnent vie au lieu (roseraies, glycines, rivière sèche d’aloé vera, lavandes, oliviers, cyprès, etc.)

A l’entrée de la demeure une fontaine authentique nous accueille, ce qui ajoute à la noblesse du lieu un charme provençal.

Un immense coup de coeur pour cette propriété très rare par son authenticité et sa localisation d’exception.